Lista serviciilor standard, a tarifelor1 şi termenelor de execuţie
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
Nr. Crt. |
Serviciu |
Onorariu2 PFA |
Tarif3 OCPI |
Preţ (3+4) |
Termen4 OCPI |
|
|
1 |
Prima înscriere teren în Cartea Funciară8 |
intravilan |
420 |
de la 0 la 120 |
de la 420 la 540 |
12 |
|
extravilan |
380 |
de la 380 la 500 |
||||
|
2 |
Prima înscriere apartament în Cartea Funciară8 |
1-2 camere |
280 |
de la 0 la 120 |
de la 280 la 400 |
12 |
|
3-4 camere |
320 |
de la 320 la 440 |
||||
|
3 |
Dezlipire teren |
2-4 loturi rezultate |
420 |
60/lot rezultat |
420 + 60/lot rezultat |
8 |
|
peste 4 loturi rezultate |
420 + 40/lot suplimentar rezultat |
660 + 100/lot suplimentar rezultat |
||||
|
4 |
Alipire terenuri
|
2-4 loturi care se alipesc |
380 |
60 |
440 |
8 |
|
peste 4 loturi care se alipesc |
380 + 20/lot suplimentar care se alipeşte |
440 + 20/lot suplimentar care se alipeşte |
||||
|
5 |
Înscrierea unei construcţii în Cartea Funciară |
370 |
60 + 0,05% din valoarea de impozitare a construcţiei |
430 + 0,05% din valoarea de impozitare a construcţiei |
8 |
|
|
6 |
Documentaţie pentru modificarea limitei de proprietate |
320 |
120 |
440 |
15 |
|
|
7 |
Documentaţie pentru modificarea suprafeţei |
320 |
120 |
440 |
15 |
|
|
8 |
Actualizare documentaţie cadastrală |
270 |
60 |
330 |
8 |
|
|
9 |
Trasări puncte de coordonate cunoscute |
1-4 puncte |
390 |
n/a |
390 |
n/a |
|
peste 4 puncte |
390 + 30/pct. |
390 + 30/pct. |
||||
|
10 |
Trasări puncte în cadrul lucrărilor realizate la noi5 |
1-4 puncte |
de la 200 la 300 |
de la 200 la 300 |
||
|
peste 4 puncte |
de la 200 la 300 + 15/pct. |
de la 200 la 300 + 15/pct. |
||||
|
11 |
Plan de situaţie6 |
faza CU |
330 |
200/ha, nu mai mult de 1500/lucrare |
330 + 200/ha, nu mai mult de 1500/lucrare |
5 |
|
faza DTAC/DTAD |
380 |
380 + 200/ha nu mai mult de 1500/lucrare |
5 |
|||
|
faza DTAC (actualizare plan pentru CU întocmit de noi) |
60 |
0 |
60 |
5 |
||
|
faza DTAC (actualizare plan pentru CU întocmit de un terţ) |
290 |
290 |
5 |
|||
|
12 |
Suport topo pentru PUZ sau PUD7 |
560 |
100 + 200/ha, nu mai mult de 1500/lucrare |
660 + 200/ha, nu mai mult de 1500/lucrare |
8 |
|
|
Suport topo pentru PUZ sau PUD |
când planul faza CU a fost întocmit de noi |
240 |
340 + 200/ha, nu mai mult de 1500/lucrare |
|
||
|
când planul faza CU a fost încotmit de un terţ |
490 |
590 + 200/ha, nu mai mult de 1500/lucrare |
8 |
|||
|
13 |
Determinări puncte fixe prin GPS static |
1-2 puncte |
70 |
n/a |
70 |
n/a |
|
peste 2 puncte |
70 + 30/pct. |
70 + 30/pct. |
||||
Observaţii privitoare la serviciile oferite:
-
Tarifele sunt în RON. Nu se percepe TVA.
-
Pentru cantităţi mari de lucrări, pe suprafeţe mari, precum şi pentru lucrări în afara judeţului Bacău sau în zonele limitrofe ale acestuia, onorariile se negociază.
-
În coloana 4 sunt trecute tarifele în regim de soluţionare standard. În regim de urgenţă, tarifele OCPI sunt de 5 x tariful standard, dar nu mai mult de 5.000 lei, cf. Ord. 39/2009
-
În coloana 6 sunt trecute termenele minime informative, practicate de OCPI Bacău în regim de soluţionare standard, considerate de la momentul înregistrării lucrării. În regim de urgenţă, termenul OCPI Bacău este de 3 zile. Termenele maximale (ce nu pot fi depăşite prin lege) atât în regim standard cât şi la urgenţă sunt stipulate prin Ord. 186/2009.
-
În cadrul serviciului 10 „Trasări puncte în cadrul lucrărilor realizate de noi”, onorariul variază între 200 şi 300 lei, în funcţie de necesitatea determinării cu GPS a unor puncte suplimentare.
-
În cadrul studiilor topografice legate de lucrările de construcţii, unele primării solicită plan de situaţie atât în faza CU cât şi DTAC. În aceste cazuri, OCPI Bacău tarifează doar la depunerea planului în faza CU. În mod uzual solicitarea certificatului de urbanism se face pe baza unui extras din planul cadastral sau a unui plan de încadrare în zonă vizat OCPI, conform Ord. 839/2009, Art. 19, alin. (1), litera b). De aceea, în serviciile noastre am făcut distincţia între întocmirea planului de situaţie faza DTAC şi actualizarea în faza DTAC a planului de situaţie întocmit în faza CU.
-
Aceeaşi distincţie ca la punctul 6 s-a făcut şi în cadrul serviciului 12 „Suport topo pentru PUZ”, respectiv între întocmirea de la 0 a planului faza PUZ şi completarea/actualizarea în faza PUZ a planului întocmit pentru CU
-
La serviciile 1 şi 2, Prima înscriere în cartea funciară terenuri sau apartamente, nu se percepe taxa OCPI pentru terenurile aflate în extravilan, dobândite prin titluri de proprietate, conform prevederilor ordinului 39/2009, art. 3, alin. (1), respectiv pentru apartamentele cumpărate de la stat după 1990 și care ulterior nu au mai fost vândute.